皓天财经助力润华服务成功登陆香港交易所

1月17日，润华生活服务集团控股有限公司（以下简称“润华服务”或“公司”，股份代号：02455.HK）在香港联合交易所有限公司主板正式挂牌上市。皓天财经非常荣幸担任润华服务的港股财经传讯顾问，助力公司成功上市，为该公司树立了卓越的企业形象，上市媒体及活动等方面的工作亦取得圆满成功！

专注于医院及公共物业 建立良好品牌声誉

润华服务是一家总部位于山东的综合物业管理服务提供商，公司一直以来秉持着“精耕山东”的策略，把业务重心放在山东省。截至2022年上半年，在管项目共231个，覆盖全国多个城市。根据弗若斯特沙利文报告，按2021年来自物业管理服务的总收益计，润华服务在山东省排名第12位。

近年来，润华服务主要专注于向医院和公共物业提供服务。2021年，公司有39家在管医院及104个在管公共物业，占226个全部在管项目总数的63.3%。2022年上半年，公司产生自医院及公共物业的收益占其产生自提供物业管理服务收益的约77.6%。

在医院业态方面，为了满足客户多元化的需求，润华服务除了向在管物业提供典型物业管理服务外，还通过提供多元化及定制化的医院后勤服务，向在管医院提供一体化平台，从而为管理、支持及优化其在管医院的整个营运流程提供全面且专业的解决方案。

通过长期的专业营运和品牌打造，润华服务在山东省物管行业内建立了良好的品牌声誉。根据弗若斯特沙利文报告，按2021年各板块所产生的收益计，在山东省物业管理服务提供商中，润华服务在医院板块及非住宅（包括医院、公共物业及商业物业）板块分别位列第二及第三，分别约占市场份额的7.2%及2.1%。

拥有多元化客户群 营收强劲增长

据了解，医院及公共物业的管理因其特殊的属性，通常对物业管理服务提供商的品牌声誉、服务标准、营运及管理能力方面有着较高的要求。例如，如果医院频繁更换物业服务提供商，就是导致管理成本、与新服务提供商的协调及沟通成本上升，还会面临日常经营受到影响的风险。因此，这类服务业态一旦选择一家提供商，就不会轻易更换。

凭借在管理医院及公共物业方面的良好往绩记录，润华服务已经获得了广泛的客户认可。2019年、2020年、2021年以及2022年上半年，公司物业管理协议的续约率分别约为87.4%、90.6%、90.8%及87.4%。较高的物业管理协议续约率，有力证明了润华服务优质的物业服务质量。

利用在山东省建立的服务网络以及过往的良好服务经验，润华服务不断拓展其服务边界，向其他业态延伸。目前，公司服务业态涵盖多类非住宅及住宅物业，包括医院、交通总站、火车站、写字楼、政府大楼、展览及会议中心、住宅物业、高校及学校、产业园及旅游景点等，通过多元化的物业组合，持续丰富收入来源，增强综合实力。

伴随着业务规模的扩张，润华服务的营收实现强劲增长。2019-2021年，公司收入由人民币（下同）3.97亿元增至6.01亿元，年复合增长率为23%。2022年上半年，公司收入进一步增至3.21亿元。盈利方面，公司经调整净利润由2019年的2789.8万元增至2021年的5515.8万元，年复合增长率高达40.6%，并于2022年上半年达到2357.5万元，表现同样亮眼。

展望未来，随着房地产行业密集释放政策利好，房地产市场信心正逐步修复，带动物管行业回暖。作为差异化聚焦医院、公共物业的物业管理公司，润华服务在物管企业中具备一定的稀缺性，且业绩持续增长，本次上市后，有望借助资本市场力量以及政策利好，迎来量价齐升。